HEMEROTECA
Nueva jornada informativa del Gremi de Comerciants d’Electrodomèstics de Catalunya
La inversión inmobiliaria en retail vuelve a valores previos a la crisis
17 diciembre, 2014A 15 de diciembre de 2014, la inversión inmobiliaria directa del sector terciario en España era de 5.196 millones de euros, una cifra récord que se asemeja a la de los años anteriores a la crisis, con un especial protagonismo de los fondos de inversión. En comparación con la inversión de 2013 ( de 1.943 millones de euros) la de este año supone un incremento interanual del 167%.
Sector retail
Por lo que respecta a la inversión inmobiliaria de locales comerciales de retail, las cifras de 2014 son comparables a las de los años anteriores a la crisis. De hecho, la cifra total de 2014, de prácticamente 2.700 millones de euros, se sitúa muy cerca de los 3.098 millones que se dieron en el año 2006 y supera ampliamente la cantidad de 2007 (1.862 millones) y supone un 56% más que la 2013 (1.190 millones).
Al desgranar esta cifra por tipos de inversión, se comprueba que Centros y Parques Comerciales han sido los grandes protagonistas, al representar el 80% del volumen total con 96 activos transaccionados, lo cual supone más de 1.200.000 m2 de SBA. Le sigue la inversión en High Street, que con 439 millones representa el 17% del total y, por último, otros activos retail por 94 millones de euros (4%).
Por países, los datos demuestran que España ha sido el lugar de origen que más ha invertido en este mercado, con un tercio del volumen total (33%), seguido por EE.UU. (29%) y Francia (19%).
De cara al próximo año, desde JLL se espera que la cifra de inversión se sitúe en porcentajes similares a los de 2014, y pronostica una cantidad en la órbita de los 2.500 millones de euros.
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–Aumenta levemente el número de centros comerciales en el mercado ibérico
*Para más información: www.jll.es
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Seguir leyendo... 26-11-2024
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