España, entre los 15 mejores mercados europeos de la logística

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España, entre los 15 mejores mercados europeos de la logística

7 marzo, 2006

En el informe, que realiza la consultora inmobiliaria cada dos años para tomarle el pulso al sector logístico en Europa, Bélgica repite como mejor lugar para implantar una plataforma logística, debido principalmente al elevado desarrollo de las infraestructuras de su red de transportes y a los reducidos costes de propiedad de los inmuebles logísticos.Tras Bélgica se sitúan Francia, Holanda y la República Checa. España ocupa el lugar número 15.

Puntos a favor y en contra de España

Entre los aspectos más valorados de España desde el punto de vista logístico, se encuentran unos costes laborales comparativamente bajos con respecto al resto de Europa, el mediano nivel de congestión de las carreteras y la cantidad de carga que circula por carretera, ferrocarril, mar y aire.

Respecto a los puntos débiles del país, destaca la escasa disponibilidad tanto de suelo como de inmuebles logísticos, dato que contrasta con el de hace dos años cuando España contaba con la mayor cartera de superficie destinada a este uso en toda Europa. Otro dato relevante es el coste del metro cuadrado por alquiler. Madrid y Barcelona se encuentran entre las diez ciudades con las rentas de alquiler más caras, con 78 y 84 euros/m2/año respectivamente

Los países del Este ascienden
Por otro lado, la pujanza de los países de Europa Central y del Este se traduce en un ascenso de todos ellos en el ránking de 2006. Así, la República Checa asciende hasta el cuarto puesto, Polonia hasta el quinto y Hungría hasta el séptimo.

* Para más información:www.cushmanwakefield.com